再有西貢村屋地疑涉套丁。創建香港調查發現西貢蠔涌南邊圍有7宗不尋常丁屋申請，先後由兩間公司購入，再分拆再轉售予多名新界原居民，由他們申請起丁屋，懷疑模式和早前沙田「套丁」案手法類似。
被懷疑涉套丁的土地靠近西貢蠔涌南邊圍巴士站，（丈量約份第244約721至956地段），旁邊是豪宅禦花園。創建香港行政總裁司馬文指，相關土地先由澤億投資有限公司及港峻發展有限公司先後在2004年及2007年購入。2006年澤億將部份土地分拆為7幅約110至130平方米土地，再以20至25萬賣予7名居於西貢鹽田梓、沙下等五個村的村民。
其中一位村民陳德智在2011年5月提出申請興建丁屋，將原屬「住宅」的用地改劃為「鄉村式發展」用地。不過，申請人並非蠔涌原居民。他們透過原居民越村申請興建丁屋（俗稱「飛丁」），向地政署申請丁屋並獲批。地政總署今年2月底在現場貼出告示，指7名來自附近村落的村民已申請在該處興建小型屋宇。
不過，創建香港項目幹事伍雋穎質疑事件有可疑，因為發展商將主要土地賣給7個人後，奇怪地保留了丁屋同道路連接的地，「發展商控制丁屋出入口，起了（丁屋）都可能無得出入」。
創建香港懷疑有人利用套丁伎倆發展私人住宅項目，因為各幅地的分拆出售價錢及時間相若，模式與早前沙田「套丁」案相似，擬向廉政公署及相關政府部門投訴並要求調查。
公司記錄顯示，港峻發展有限公司由香港（國際）地產商會及江庫集團主席柳明心持有，他同時是鄉議局顧問。其餘的董事均參與海下、白沙澳及龍尾的丁屋發展，和鹿湖骨灰龕發展計劃。另外，有媒體亦披露，澤億投資在2014年前主要由柳明心持有，至2014年10月公司股份易手，由南豐集團主席陳慧慧的女兒張添珞等擔任公司董事。◇
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