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再有西貢村屋地疑涉套丁。創建香港調查發現西貢蠔涌南邊圍有7宗不尋常丁屋申請,先後由兩間公司購入,再分拆再轉售予多名新界原居民,由他們申請起丁屋,懷疑模式和早前沙田「套丁」案手法類似。

被懷疑涉套丁的土地靠近西貢蠔涌南邊圍巴士站,(丈量約份第244約721至956地段),旁邊是豪宅禦花園。創建香港行政總裁司馬文指,相關土地先由澤億投資有限公司及港峻發展有限公司先後在2004年及2007年購入。2006年澤億將部份土地分拆為7幅約110至130平方米土地,再以20至25萬賣予7名居於西貢鹽田梓、沙下等五個村的村民。

其中一位村民陳德智在2011年5月提出申請興建丁屋,將原屬「住宅」的用地改劃為「鄉村式發展」用地。不過,申請人並非蠔涌原居民。他們透過原居民越村申請興建丁屋(俗稱「飛丁」),向地政署申請丁屋並獲批。地政總署今年2月底在現場貼出告示,指7名來自附近村落的村民已申請在該處興建小型屋宇。

不過,創建香港項目幹事伍雋穎質疑事件有可疑,因為發展商將主要土地賣給7個人後,奇怪地保留了丁屋同道路連接的地,「發展商控制丁屋出入口,起了(丁屋)都可能無得出入」。

創建香港懷疑有人利用套丁伎倆發展私人住宅項目,因為各幅地的分拆出售價錢及時間相若,模式與早前沙田「套丁」案相似,擬向廉政公署及相關政府部門投訴並要求調查。

公司記錄顯示,港峻發展有限公司由香港(國際)地產商會及江庫集團主席柳明心持有,他同時是鄉議局顧問。其餘的董事均參與海下、白沙澳及龍尾的丁屋發展,和鹿湖骨灰龕發展計劃。另外,有媒體亦披露,澤億投資在2014年前主要由柳明心持有,至2014年10月公司股份易手,由南豐集團主席陳慧慧的女兒張添珞等擔任公司董事。◇