人民幣匯率貶值、房價飆升，令大陸民眾直呼「傷不起」。近來有市場觀點表示，中共目前已經陷入「保匯率還是保房價」的兩難境地。
市場觀點認為，如果繼續放水，可以繼續推高房價，但是人民幣會大幅貶值；要想保住匯率，需要緊縮信貸、收緊M2（廣義貨幣供應量），但是房價將不保，會出現大幅下跌。中共處於兩難中。
一旦人民幣大幅貶值，將引發資本外流加劇，同時國內物價上漲、股市樓市下跌、資本市場面臨泡沫破裂的危險。
另一方面，如果房價出現驟跌，在目前大陸房地產泡沫上升的情況下，對將整個社會經濟造成衝擊。早已有經濟學家警告，由於幾十年來的土地財政，大陸已經陷入以房地產為主要支撐的經濟，房地產在GDP中佔有重要比例。
分析認為，信用擴張的同時，還要維持人民幣匯率穩定，是幾乎不可能的。截至上周最後一個交易日（7月8日），人民幣兌美元匯率中間價被下調超過6.68。在岸價跌破6.68，收報6.6881；離岸價跌破6.69，紐約交易時段收報6.6987。
人民幣貶值房價泡沫加劇
數據顯示，大陸M2（廣義貨幣供應量）多年來維持高增長。1990年到2013年M2從1.53萬億元（人民幣，下同）增加到103萬億元。
今年前5個月大陸M2增速的情況是：1月14%，2月13.3%，3月13.4%，4月12.8%，5月11.8%。
經濟學家表示，中國的經濟的主要風險是債務問題。如果繼續依賴信貸擴張推升短期增長，將引發人民幣貶值帶來的資本外流，會進一步加劇債務危機和資本市場泡沫。
大陸金融界人士陳龍曾經表示，根據1990年到2013年之間的M2和房價數據來看，大陸房價的漲幅與M2增長率有很高的相關性。
據中國指數研究院報告顯示，今年上半年一線城市住宅價格累計上漲12.79%，漲幅較去年同期擴大7.62個百分點。二、三線城市房價分別累計上漲5.33%和4.27%。
今年上半年大陸50個城市的土地出讓金總計9,655.9億元。超過10億的高總價地塊多達200宗，其中3宗超過100億元。
但是，財經人士黃生近日分析大陸「地王」現象時表示，大陸5月份的M2增速仍然很高，但是在逐漸收窄，加上官方曾釋放「權威人士」的「不能擴大槓桿」的說法，未來一旦收緊貨幣，「地王」都將難以維持。
據悉，6月份以來大陸住宅成交量增速已經出現回落。今年上半年這75個城市的成交面積同比增長32.94%，相比今年前5個月回落3.49個百分點。比如，6月份北京住宅用房的成交面積為81.73 萬平方米，環比下降9%。◇
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