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恒地(0012)主席李兆基在股東會後見傳媒,對於大家都關心東亞銀行突然裁員,李兆基表示,全世界經濟都放緩,若公司生意不好,開源節流,裁員肯定也是有。但恒地不會裁員,認為公司的工作多,滿意公司的進展,認為公司表現穩定,一個都不用裁。

對於裁員會否帶動失業率上升及影響市民買樓意向,而對樓市帶來影響。李兆基表示,目前本港樓價已由高峰回落兩成,較他去年預期跌三成的看法,相信樓價最多還有一成的下跌。

李兆基表示,倘市民買樓自住相信現在不用擔心樓價續跌,因下跌空間最多僅一成,現在有合心意的不怕買。但就不建議現時買樓短炒,認為買樓轉手賺錢很危險,正所謂「寧買當頭起,莫買當頭跌」,且炒賣成本較高,長遠2、3年買來投資收租就無妨。

對於現時買入恒地收息好過收租,李兆基表示,恒地現時股價40多港元,而測量師行估值為100元每股,故長遠而言「一定抵」。也有記者追問四叔對股市的看法,李兆基表示,恒指可以21,000點為分界,升也是升10個百分點,跌也是跌10個百分點。◇