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北京時間3月31日深夜,安邦決定撤回對喜達屋140億美元的收購提議。這一意外舉動為該公司與萬豪國際集團之間長達三周的競購戰畫上了句號。

財新網4月3日報道,儘管最後一刻撤出了喜達屋的競購,然而,去年安邦以19.5億美元從希爾頓集團手中成功購買美國紐約華爾道夫酒店;安邦還計劃以65億美元的價格從美國私募基金大鱷黑石集團手中收購策略酒店集團,該集團在美國主要城市擁有16處地標性酒店,合共7532個酒店房間。其中包括位於華盛頓賓夕凡尼亞大道上的四季酒店、三藩市聯合廣場上的威斯汀聖法蘭西斯酒店、加利福尼亞州橙縣的麗思卡爾頓尼古湖酒店、芝加哥洲際酒店、邁阿密洲際酒店等。

安邦的舉動是中國企業正快速向海外擴張的一個縮影。

《金融時報》4月1日報道,中國創下在單季度海外併購中佔比的最高紀錄,中國大陸企業對海外企業的收購交易在所有交易活動中的佔比達到近六分之一。

湯森路透(Thomson Reuters)數據顯示,2016年第一季度,全球交易活動的規模6820億美元,其中1010億美元(即15%)涉及中國買方。以這一水平來看,中國第一季度境外交易總額逼近2015年全年1090億美元的交易紀錄。

安永中國海外投資業務部美洲區主管合夥人張曉青對財新記者表示,中國企業投資海外地產的熱潮是最近三年興起的,其中以央企為主。「其實保險業都在關注海外商業地產,安邦只是其中一個,只是央企比較低調。」

截至目前,已有包括中國銀行、安邦保險集團、海南航空集團、搜房控股、復星國際控股有限公司、綠地集團等許多中資公司在紐約置辦了辦公場所。例如2013年10月復星斥資7.25億美元買下曼哈頓Liberty大街16-48號的One Chase Manhattan Plaza;2014年12月,中國銀行以6億美元買下曼哈頓布萊恩特公園7號的辦公大樓。

張曉青說中國20家最好的房地產開發商都在美國有項目。隨著國內房地產管控趨緊,機會越來越少,中國企業投資海外房產越來越迫切,併購速度越來越快,從拿地開發也轉向直接併購現有資產。

張曉青表示,中國企業加快海外併購速度的另一個原因是中國經濟放緩,資金都在想方設法往境外走。

有中介機構表示,安邦的臨時退出是否會影響中國買家的整體形象難以判斷,也許會有賣家在安邦事件之後對中國買家提出更嚴格的要求和更高的溢價,例如支付保證金、提高違約責任等。

盈科律師事務所全球董事會執行主席楊琳對財新記者表示,在大型交易中,交易者的誠信度和穩定度非常重要。由於部份中國交易者在過去的一些不誠信的行為,賣方要求中國投資者必須提交在境外的銀行出具的美元現金存款證明作為資金證明的情況。◇