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2月10日,8家開發商參加了坎培拉商場附近兩處公房(Currong和Allawah)的拍賣會。華人公司SHL以4,700萬澳元的高價成為最後的贏家。 《坎培拉時報》報道,參加拍賣會的開發商需要有開發大型公寓樓的經驗,及提供四千萬澳元的資金。當拍賣價格升到四千萬澳元時已有5家退出競標,Village Building在價格達到4,200萬澳元時退出了。SHL最終擊退Amalgamated產業集團,以4,700萬澳元的高價投得。

Amalgamated產業集團總裁波茨(Graham Potts)承認,SHL的估價遠高於他們,很少有公司能像SHL一樣準確預估價格。波茨表示,不覺得有甚麼失望或遺憾,因為自己盡力了。

SHL開發位於Anzac Parade和伯利‧格里芬湖畔的「Campbell 5」公寓樓。SHL坎培拉業務開發主任肖仁(Terry Shaw)表示,SHL對新能源和新思路有關的項目都很感興趣。Currong和Allawah公房位於黃金地段,拆除公房後,可開發500套公寓房和商用房。

SHL的總部就在坎培拉,其股東和高層管理均為當地生活和工作多年的華人。SHL銳意在澳洲發展,不久前買下墨爾本Brunswick區的一塊地,開發商住兩用房產。SHL公司當日支付了470萬澳元的押金,一年內付清餘款,5年內開工。

相關政府部門首長巴爾(Andrew Barr)聲稱,該開發項目只是周圍6個重建工程之一。當被問及如何保證質量時,他說政府不是開發商,但會主要根據規劃原則控制工程質量。

土地開發局執行主管道斯(David Dawes)稱,公房住戶搬空後會拆除公房,同時SHL應準備好開發計劃和設計。該地點已有一項開發計劃,允許開發多種類型民居,包括排房和公寓樓房,還有社區設施及非零售商業區等。Currong街的改造包括改進行人路和自行車道,街道兩邊栽種更多樹木等。

Village Building副總裁多爾蒂(Travis Doherty)表示,自己的估價是3,800至3,900萬,怎麼也沒想到實際拍出4,700萬澳元的價格。他說:「我們當然也意識到這是個很好的開發項目,但價格確實太高了。」

New Acton的開發商Molonglo集團沒有參與Currong地塊的競標,認為競標價格太高,但也同意這是個發展地產項目的好地方。◇

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