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今年中國新年期間,廣州有超過40個樓盤無休假,照常開門迎客,其中35個樓盤大送紅包吸客。除促銷加快去庫存,房企還從供給側入手,如在戶型設計上考慮二胎政策後的新變化,以此搶佔市場。

三十沒打烊初一也售樓

大年初一,雅居樂劍橋郡樓盤銷售中心仍然開門做生意,據銷售人員稱,年三十樓盤也沒打烊。據統計,今年新年廣州有超過40個樓盤無休假。這麼多樓盤大年初一就早早開市,這在近年來比較少見,往年多數樓盤都是年初三、四才開市。

穩住客源、加快出貨成為廣州樓盤2016年的目標。因此新年期間廣州多個樓盤都在加碼促銷。越秀地產宣佈,從大年三十晚上起至2月10日,將在全國17樓盤開展送紅包活動,即拆即拿,總金額超百萬。

據悉,新年期間,廣州共有35個樓盤推出購房優惠,送家電、送學位、送管理費、報銷車票、派利是、送福袋、賞桃花、觀冰雕、砸金蛋、辦年貨吃、喝、玩、樂樣樣全,花招應有盡有。

促銷的樓盤優惠多多,星河丹堤新年送全屋家電大禮包,最高價值20萬元;翡翠綠洲送6年價值12.6萬元香江小學學費;帝景山莊立減100萬元;祈福南灣半島一口價單位最高減33.8萬元,還零首付。

戶型設計考慮政策變化

根據陽光家緣網資料顯示,截至今年1月初,廣州新建住宅可售貨量890萬平方米,共70,642套,未售貨量1,853萬平方米,共14.9萬套。
有業內人士稱,庫存量的總量可以承受,可結構不合理。對於這部份不合理結構,開發商以降價走量的做法不失為良策。

此外,不少房企已開始從供給端入手。去年二胎政策一出,廣州佳兆業城市廣場就推出88平方米的4房2廳3衛複式戶型新品,該戶型樓上可住4口之家,樓下一層為公共區和老人房。該戶型剛推出就獲得不錯的市場反應。◇