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樓市轉勢,中原創辦人之一施永青認為,目前不只是調整這麼簡單,料要跌至15%才有支撐點。另外,中原集團上市仍未有進展。

本港整體樓價已從高位回落8%,施永青出席旗下利嘉閣周年晚會時,被問及樓市是否已經轉勢,他認為今次「不只是調整這麼簡單」,而是一個轉勢,而且幅度不會少,第一個支持點為下跌15%,現時已跌10%,料第一季便會睇到其餘的5%樓價跌勢。

另外,談到中原上市,施永青希望可在中港同時上市,料半年至9個月可完成本港上市流程,由於中國的核數師不符合本港上市規則,故仍需時處理。他個人認為可以先將香港業務分拆上市,但要視乎另一創辦人王文彥的取態。 

被問到近期市況轉差會否影響上市的步伐,他未有正面回應,只表示,有公司即使業績虧損亦會申請上市。

而王文彥出席同一場合時表示,上市要考慮多方面的因素,包括需要性、時間性、以何種方式上市,以及如何協調股東之間的利益,但他指,已長時間沒有參與公司管理工作,應否上市要諮詢管理層,強調中原並不急於上市。◇