新華信託陷16億房產項目困局

去年以來，新華信託運營的多個項目被曝出問題，包括鎮江冠城計劃二期、奈藍農業示範園區專案、匯源6號、普天（核心資產併購）投資基金集合資金信託計劃等，涉及的資金本息共計逾16億元（人民幣，下同）。值得留意的是，新華信託「踩雷」的專案全部為地產專案。

近幾年來，新華信託頻頻遭遇兌付危機，令其成為「踩雷」專業戶。除新華信託普天投資基金集合資金信託計劃一再延期兌付外，其還有不少產品也被延期。

鬧了一年的新華信託鎮江冠城商業中心專案收益權投資集合資金信託計劃至今尚未見平息。該計劃共募集三期，總募集資金為2.2億元。

除了鎮江冠城計劃，奈藍農業示範園區專案、匯源6號、新華信託基石7號、華惠119號、華惠50號、上海錄潤等產品均未能如期兌付。這些項目涉及的資金超過16億元。

新華信託於1979年成立，是中國第一批信託公司之一。新華信託年報顯示，2014年實現淨利潤1.06億元，與2013年的5.40億元相比，驟降80.40%。此外，公司不良資產大幅增加，不良率也從2013年末的12.22%，激增至2014年末的43.16%，暴增30%。

對此，中融信託一人士表示，2010年以來，新華信託佈局了大量地產業務，業績增長很快，但近兩年隨著兌付期到來，風險逐漸開始暴露。

有業內人士認為，新華信託暴露的風險亦是整個信託行業的風險，信託業轉型已成必然。當前遭遇踩雷之困的新華信託將如何轉型，正備受市場關注。◇

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