【大紀元記者李真香港報道】創下尺價7萬元天價成交的恆基地產天價豪宅「天匯」，有24個單位遲遲未能完成交易。雖然主席李兆基再次強調，交易絕對不是造假，但民主黨質疑恆基地產造假，並涉嫌以披露虛假成交交易托市，要求證監會徹查事件，盡快向公眾交代。
民主黨主席何俊仁議員及房屋政策發言人李永達議員表示，恆基兆業地產有限公司（恆基地產），早前在出售住宅物業天匯（39 Conduit
Road）時，出現多種不尋常現象，懷疑恆基地產涉嫌披露虛假或具誤導性的物業交易資料，導致恆基地產股價在良好銷售成績資料公佈後造好，涉嫌違反《證券及期貨條例》。
民主黨質疑，恆基地產在去年9至10月，公佈西半山新盤天匯，有單位以超高價出售，期間股價累積升兩成三，比同業及大市升幅高出一成多。民主黨認為若單位呎價資料有誤導，導致股價上升，有可能違反《證券及期貨條例》第277條，即透過披露虛假或具誤導性的資料，誘使進行交易。
民主黨又指，這個樓盤售出的24個單位，全部由本地公司購買，但公司卻由離岸公司持有，買家身份一直非常神秘，而且24個買家均採用恆基地產提供的律師樓，和常規不符，令人懷疑有人利用離岸公司隱瞞買家身份，從而欺騙上市公司製造利好消息，令人感到奇怪。另外，24個單位只由5人代替買家簽約，認為每名買家購入多於一個單位，加上多番延遲交易，質疑可能存在捆綁式銷售。
對於天匯懷疑造假事件，昨日恆基主席李兆基在出席一個場合時，就再次為造假事件辯護，強調沒有造假，更聲稱「這麼小家的事，我們不會做這些事。」
天匯多個單位的交易限期，到本月16日便會屆滿。李兆基承認，正因應市況與買家商討是否減價。
民主黨主席何俊仁就強調民主黨不是特別針對某個人，但也絕不是懼怕任何人。他們重視的是香港的訊息公開。「大地產商涉嫌損害小投資者利益的事情，政府到底有沒有監管？」
立法會議員李永達批評，地政總署處理事件進度緩慢，他已經去信證監會要求調查，又認為恆基應該全面公開有關交易的資料，以釋除公眾疑慮，確保投資者的權益受到保障。
另外，對於政府「九招十二式」規管樓市措施昨日首次實施，李永達就認為，有關措施不是立法的形式，認為實效不大。他建議立法規管樓盤銷售，尤其重點是要規管現貨樓。◇
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